Aanbod

BIJZONDERHEDEN:
-Perceelsoppervlakte: 2337 m²
-Woonoppervlakte: 1088m²
-Uitstekend bereikbaar
-Optimaal beveiligd
-Optimaal geïsoleerd
-Uitzonderlijke gevelmaterialen

Adres: Sparrendreef 55 te 8300 Knokke
Verkoopprijs op aanvraag.

Kom deze week nog de plannen inkijken. Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende informatie. Contact: Maxime Verhulst, CEO van Vlassak-Verhulst, mail naar maxime.verhulst@vlassakverhulst.com of bel naar +32 3 685 07 00

BIJZONDERHEDEN:
-Perceelsoppervlakte: 1.973 m2
-Uitstekend bereikbaar
-Optimaal beveiligd
-Optimaal geïsoleerd

Adres: Baillet Latourlei 142, te Brasschaat
Verkoopprijs op aanvraag.

Kom deze week nog de plannen inkijken. Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende informatie. Contact: Jo Lauryssen, Sales Director van Vlassak-Verhulst, mail naar jo.lauryssen@vlassakverhulst.com of bel naar +32 495 20 21 55

Langs de straatkant zal een buffer aangelegd worden met inheemse beplanting, zodat het huis als het ware herrijst uit de natuurlijke duin.
Waarbij de natuurlijke duin als het ware een sokkel vormt voor het prachtige, architecturale kunstwerk dat erop rust. Hierbij zal de oprit als enige plek een sneak peak onthullen van deze majestueuze woning, wanneer men de Blinckaertlaan op en af rijdt, zal men alleen het prachtige dakenspel kunnen aanschouwen, dewelke door zijn rieten kap een kruin vormt op inheemse beplantingsbuffer.

Van zodra de zon boven de bomen van het bos aan de overkant komt piepen, genieten we al volop van de eerste zonnestralen in de keuken. De master suite is hier ook volledig op georiënteerd. Het zwembad met de naastliggende terrassen baadt de ganse dag in de zon. Het natuurlijke reliëf zorgt er ook voor dat de garage rechtstreeks vanaf de Blinckaertlaan bereikbaar is via een hellende inrit.

Bij de totstandkoming van de gevelarchitectuur is rekening gehouden met de schoonheidswetten van de natuur, zo is er gestreefd naar een vlakkenwerking dewelke een ode is aan de gulden snede, de van nature uit meest prachtige verhouding. Maar ook de Fibonacci reeks is als verdeling terug te vinden in de hoogtes van het dak, de kroonlijsten en de massieve terrassen. De zuivere lijnen zorgen ervoor dat alle ramen alleen maar op de plek kunnen staan, waar ze staan, groots in hun eenvoud, geflankeerd door de massieve opgedikte muren, dewelke als 1 groot massief blok ogen, waaruit de ramen gehouwen zijn. Het rieten dak rust op dit massief blok, en drapeert het geheel op een heel eenvoudige maar toch ingenieuze manier. Door af te stappen van het traditionele, gebruiken we dakinsnijdingen, om zo het rieten dak als een sluier te behouden, die geenszins wordt onderbroken door storende elementen, maar net zoals de onderliggende massieve gevelblokken, een geboetseerd meesterwerk vormt, niet alleen als kers op de taart, maar als een prachtig slotstuk van dit architecturaal epos.

Bekijk hier het opmetingsplan perceel
Bekijk hier het kadasterplan nr 14

Bruto Oppervlaktes:
Kelder: 253 m²
Gelijkvloers: 297 m²
1ste Verdieping: 217 m²

Prachtige bouwgrond van 1.684 m2. Verkoopprijs: op aanvraag, excl registratie, met bouwverplichting.

Kom vandaag nog de plannen inkijken. Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende informatie. Contact: Maxime Verhulst, CEO van Vlassak-Verhulst, mail naar info@vlassakverhulst.com of bel naar +32 3 685 07 00

De 16.970 m² grote woonkavel is al een jaar of 15 geleden onder architectuur aangelegd met schitterende paden langs de vijver, tussen de bloemenranden en onder het opgaande hout door. Volledige ontspanning vindt u tevens aan de rand van het ecologische zwembad dat omgeven door een prachtige beukenhaag, optimale privacy waarborgt of op één van de vele met groen omsloten zonneterrassen met uitzicht over het gazon in de richting van de vijver.

Actief de vrije tijd doorbrengen kan op de schitterende 18-holes Championship Course en de 9-holes Compact Course van golfclub Cromstrijen die zich in de directe nabijheid bevindt of op het Haringvliet met één van de twee Numansdorpse jachthavens als thuishaven. Maar dit kan ook gewoon direct van uit huis.

Het zeer uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau vindt u binnen terug tot in de kleinste details waarbij de eigenaar met minder dan met het beste geen genoegen heeft genomen. Alles, maar dan ook alles voldoet aan hetgeen je je op dit niveau voorstelt. De op maat gemaakte "Lodder" keuken, de eetkamer, living, de thuisbioscoop in het onderhuis, de riante dakterrassen op de verdieping, het sanitair van de badkamers en toiletten, het op maat gemaakte interieur en last but not least natuurlijk het naastgelegen gastenverblijf met ruime garage.

Bekijk hier grondplan 1
Bekijk hier grondplan 2
Bekijk hier grondplan 3
Bekijk hier grondplan 4
Bekijk hier grondplan 5
Bekijk hier grondplan 6
Bekijk hier grondplan 7

Adres: Hallinxweg 22 te Numansdorp, Nederland
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 355m²
Vraagprijs: € 2.950.000,-

Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende informatie. Contact: Jo Lauryssen, Sales Director van Vlassak-Verhulst, mail naar jo.lauryssen@vlassakverhulst.com of bel naar +32 495 20 21 55

Visie
Als trendsetter in de villabouw zorgt Vlassak-Verhulst voor de omschakeling naar een duurzame toekomst.

Onbetaalbare luxe is:
Gezondheid.
Een gezond binnenklimaat door te investeren in de schil van het gebouw. Met de 4 natuurelementen als inspiratiebron.

Gevelelementen uit geramde aarde,
Natuurstenen plint gevormd door water,
Bio-klimatische architectuur,
waarbij het gebouw verlicht, gekoeld en verwarmd wordt
met wind, zon en lucht.
Ademende materialen in een dampopen gebouw.

De blauwprint voor toekomstige villa’s.

Footprint: 650 m²
Kroonlijsthoogte: max. 7.50 m.
Facade breedte min. 8m en max. 30m,
Bouwdiepte max. 30m.
Informatieplicht Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
Verkoopprijs: 3.500.000 euro, excl registratie.

Contacteer ons vrijblijvend om “Ode to the elements” samen met ons tot leven te wekken of om een meer op uw keuze van architectuur een alternatief ontwerp te maken.
Contact: Jo Lauryssen, Sales Director van Vlassak-Verhulst, mail naar jo.lauryssen@vlassakverhulst.com of bel naar +32 495 20 21 55

MOGELIJK SAMEN TE WERKEN MET EXCLUSIEVE VILLABOUWER VLASSAK-VERHULST.
Het getoonde ontwerp is slechts één projectie binnen de bouwvoorschriften. U bouwt volgens uw eigen budget, wensen en smaak.

TROEVEN

• Uitzonderlijk groot perceel.
• Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen.
• Gelegen in het mooiste 'dorpje' van Vlaanderen: Oud-Rekem.
• Zwembad mogelijk.
• Geen bouwvergunning en geen bouwverplichting.

OVERZICHT VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

• De hoofdbestemming is wonen: d.w.z. dat wonen minimaal 50% van de bestemming van de gehele projectzone moet bedragen.
• Nevenbestemming: huisnijverheden, diensten, kantoren en vrije beroepen. Deze functies mogen maximum 50% van de bestemming van de gehele projectzone bedragen.
• Bouwvorm: open bebouwing.
• Bouwdiepte: maximaal 22 meter.
• Bouwbreedte: maximaal 15 meter.
• Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen.
  ° Bouwlijn kavel 2: 13,00 meter t.o.v. as van de straat (7,00 meter t.o.v. perceelsgrens).
  ° Maximale afstand van de zijgevels t.o.v. perceelsgrens: afhankelijk van de kavel variërend van 4 meter tot 8 meter..
  De verkavelingsvoorschriften kunnen gedownload worden via www.n78vastgoed.be

EXTRA INFORMATIE
De omgeving wordt beheerd door een syndicus. De kosten hiervoor bedragen ca. 255,00 EUR per jaar ten titel van onderhoud domein, erfgoedpremie, lidgeld monumentenwacht, verzekering, bankkosten, diverse werken, beheer syndicus etc…

Verkoopprijs € 449.000,00 excl. registratie en notariskosten.
Informatieplicht Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

Contacteer ons vrijblijvend om deze droom te realiseren, of om een meer op uw keuze van architectuur een alternatief ontwerp te maken.
Contact: Jo Lauryssen, Sales Director van Vlassak-Verhulst, mail naar jo.lauryssen@vlassakverhulst.com of bel naar +32 495 20 21 55

In mooie villawijk van Wassenaar Rijksdorp gelegen perceel van richting 2.300m2 groot met daarop de mogelijkheid om een vrijstaande villa te bouwen met een bouwvlek, voetprint, van 250 m2, een goothoogte van 5 m en een bouwhoogte van 10 m.

Dit perceel is gelegen achter het bouwperceel nummer 6, in een binnenklingen, met een eigen oprit en vrij gelegen niet direct aan de weg.

Het bestemmingsplan Villawijken is van toepassing W2, SW2, percelen groter dan 2.000 m2. Het gebied is vrij van welstand, dit betekent dat u kunt bouwen naar eigen ontwerp, binnen de ruime metrages van het bestemmingsplan. Er is een ontwerp gemaakt. Nadere informatie is beschikbaar.

Rijksdorp is een mooie villawijk gelegen aan de duinen met voornamelijk vrijstaande villa's en landhuizen op grote percelen. De bereikbaarheid is goed, uitvlaswegen naar grote steden en Schiphol liggen in de directe omgeving. Voorzieningen als scholen, winkels en sportverenigingen liggen in de nabije omgeving.

Ter inspiratie ziet u hiernaast ons mogelijk 3D ontwerp. Op ons kantoor zijn diverse tekeningen en andere sfeerimpressies beschikbaar.

Vraagprijs: op aanvraag

Kom deze week nog de plannen inkijken. Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvende informatie. Contact: Jo Lauryssen, Sales Director van Vlassak-Verhulst, mail naar jo.lauryssen@vlassakverhulst.com of bel naar +32 495 20 21 55